САМАРА GREEN CITY

При разработке мастер-плана основной идеей стало кластерное развитие территории с внедрением многофункциональных комплексов и раскрытие потенциала территории как нового агломерационного центра Поволжья. Стратегия трансформации территории сосредоточена на трех ключевых понятиях: ЭКОЛОГИЯ, ЭКОНОМИКА и ЭМОЦИИ. Понятие ЭКОЛОГИЯ и ее принципы используются для усиления естественных связей, которые были утрачены, что привело к фрагментации экологической сети города. Понятие ЭКОНОМИКА внедряется для того, чтобы активизировать экономические аспекты и создать устойчивую экономическую систему. Понятие ЭМОЦИИ направлено на создание современного общественного пространства с различными интересными возможностями проведения отдыха и досуга для жителей Самарской области и ее гостей. Развитие территории предполагает организацию ландшафтной связи с р. Волгой, создание сети зеленых лучей и кластерный подход к мастер-планированию. Ключевыми задачами при разработке мастер-плана стало развитие территории в гармонии с природой и создание комфортной современной городской среды. Предложенное проектное решение не только формирует новое современное пространство вокруг стадиона «Самара Арена», но и выступает в качестве драйвера развития всего региона.

SMART Самара. Слоган концепции: «Работай разумно  – отдыхай разумно – живи сбалансировано!»

Ключевыми градостроительными элементами концепции «SMART Самара» являются два ярких новых квартала в районе стадиона «Самара Арена». Кластер «Технополис» – кампус научных исследований, здравоохранения и инновационных технологий в северной части территории, гармонично дополняется многочисленными спортивными, развлекательными и досуговыми мероприятиями в прилегающем к стадиону квартале «Сад Жигули». Данные кварталы представляют собой взаимно усиливающие полюса интегрированной и сбалансированной концепции города, которая направлена на образовательные и профессиональные потребности, а также на повышение качества жизни жителей и привлечение туристов в агломерацию Самара-Тольятти. Концепция «SMART Самара» максимально использует всю существующую инфраструктуру в районе стадиона «Самара Арена». Основываясь на опыте реализации таких проектов, как HafenCity в Гамбурге и районе IFC в Москве, разработана концепция с очень реалистичным подходом к финансовой и технической осуществимости ее перспективной реализации, которая позволит городу извлечь выгоду из значительных прямых иностранных инвестиций в следующие десятилетия.

В основе мастер-плана развития территорий Самара Арена — новый формат жизни, мечта многих, живущих в мегаполисах — это формат 20-минутного города, в котором за 20 минут человек может добраться до всех городских сервисов и реализовать любую из своих потребностей — работа, дом, спорт, активный отдых, спокойное время наедине с собой или семьей. Мастер-план предлагает градиент возможностей развития — формирование новых центров экономической активности, которые могут быть реализованы в разные сроки. Есть в мастер-плане и более инвестиционноёмкие проекты, развитие которых выведет экономику региона на новый уровень. На уровне Самаро-Тольяттинский агломерации синергия двух сильных городов создаст новый центр экономической и социальной активности, более привлекательный для инвесторов и жителей. Мастер-план создан в соответствии с принципами устойчивого развития, что значит, что все предложения предполагают долгосрочный позитивный эффект на жителей, экономику и экологию региона. Синергетический эффект взаимодействия международной команды позволяет создать уникальную, здоровую, процветающую среду для самарцев.

Концепция [САМАРА SLABODA – территория инноваций] обеспечивает создание среды, для которой характерны свобода мышления и возможность осуществления экспериментов. В основе концепции лежит идея продолжения развития района в качестве спортивного ядра города и насыщения территории дополнительным функционалом, обеспечивающим синергию между различными функциями. Концепция предлагает сопутствующих объектов, которые дополнят друг друга. Для этого на территории выделены 6 кластеров: жилой, природный, спортивно-развлекательный, конгрессно-выставочный и офисно-научный. Важным принципом развития территории стало создание разнообразных точек притяжения для пользователей вне зависимости от социального положения и возраста. Особый акцент сделан на социальную значимость проекта: планируется развитие детской футбольной школы, учреждений здравоохранения и образования, строительство различных спортивных объектов для массового и профессионального спорта, а главное – возведение масштабного парка с зонами отдыха, аттракционами, канатной дорогой и колесом обозрения. Кроме того, планируется создание концертно-выставочного центра с отелем, офисных помещений и технопарка, жилого района с инфраструктурой.